• - Strona Główna

• 
  

Gmina Wyszków chce wystawić na sprzedaż grunt przeznaczony pod usługi sportu i rekreacji z dopuszczeniem usług kultury. Radni odnieśli się sceptycznie do tego pomysłu.

Grunt położony w okolicach ul. Przemysłowej, składający się z dwóch działek o łącznej powierzchni 8775 m kw., rzeczoznawca wycenił na 58 zł/m kw. (czyli 508 950 zł za całość). Sprzedaż nieruchomości o takiej wartości wymaga zgody Rady Miejskiej. Radni na posiedzeniu komisji 28 lipca (tryb zdalny) analizowali sprawę. I choć ostateczną decyzję podejmą na sesji 4 sierpnia, wielu opiniując projekt uchwały wstrzymało się od głosu lub było przeciwnych.
Niektórzy radni wyrazili obawę, że po sprzedaży nabywca wystąpi do gminy o zmianę przeznaczenia gruntu, a ten zyska dzięki temu na wartości.
- Jakie mamy gwarancje, że plan nie zostanie zmieniony z przeznaczeniem np. pod budownictwo? – zastanawiał się Bogdan Osik.
- Mam nadzieję, że nie będzie potrzeby zmiany, że ktoś kupując nie złoży takiego wniosku – stwierdziła naczelnik wydziału zagospodarowania przestrzennego i gospodarki nieruchomościami Urzędu Miejskiego Agnieszka Kostrzewa.
- Tego się obawiam, że sprzedamy za 58 zł i trzeba będzie plany zmienić, przez co ta działka zyska na wartości – odparł Bogdan Osik.
- To są zasadne obawy. Nie ma potencjalnego inwestora zainteresowanego tym przeznaczeniem gruntu – stwierdził Adam Szczerba. - To całkiem dobra lokalizacja, jako gmina wyzbywamy się tego terenu za pół darmo . Jeśli sprzedamy go, to będzie strata dla gminy. W tych okolicach powstaje zabudowa, więc jedynym najbliższym terenem sportowym dla mieszkańców będzie stadion, od którego będą odcięci dzielnicą przemysłową. Nie widzę zasadności sprzedawania terenu. Jeśli nie mamy inwestora, to sprzedamy teren i ktoś sobie go dołoży do banku nieruchomości w pespektywie licząc, że zyska na wartości.

- Powinniśmy głosować przeciw, nikt nie ma zamiaru kupować działki z przeznaczeniem na sport i rekreację. Jeśli już to kupiec będzie liczył, że za parę lat przekształci ten teren pod zakład albo inny cel i cena takiego gruntu będzie już wyższa – stwierdził Waldemar Paradowski.
- Mogą na tym terenie też być usługi komercyjne, handlu, gastronomii – uzupełniła naczelnik.
- To sprzedawanie terenu np. pod klinikę medyczną za takie pieniądze tym bardziej jest niezasadne – uznał Adam Szczerba.
- To nie czas na taką sprzedaż, ziemia to obecnie najlepszy kapitał – uznał Eugeniusz Zaremba.
- Gmina nie musi wystawiać nieruchomości za 58 zł, ale np. 100 zł za metr kwadratowy – zauważył Piotr Pokraśniewicz.
- Za wyższą cenę może się nie znaleźć chętny, a na etapie sprzedaży nikt nas radnych już nie zapyta o kwestie ceny. Jest poza naszą decyzją za ile i w którym przetargu nieruchomość zostanie sprzedana – stwierdził Adam Szczerba.

- Uchwała nie zobowiązuje gminy do sprzedaży. Wycena to jest cena minimalna. Jeśli nie zgłosi się chętny płacić np. 500 zł lub nie zgłosi się nikt, to gmina może nie sprzedawać działki w kolejnym przetargu – stwierdził Wojciech Rojek.
Gmina uzasadnia chęć sprzedaży ogólnie „Sprzedaż w/w nieruchomości jest zasadna, ponieważ umożliwi właściwe zagospodarowanie terenu zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, realizację nowych inwestycji oraz wpłynie na wzrost dochodów budżetowych w postaci podatku od nieruchomości oraz wpływu do budżetu ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Gminy Wyszków.” (fragment uzasadnienia projektu uchwały).
J.P.

Komentarze

Napisz komentarz

• Komentarze naruszające netykietę nie będą publikowane.
• Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. nie będą publikowane.
• Za treść komentarza odpowiada jego autor.
• Regulamin komentowania w serwisie wyszkowiak.pl

Imię:

Tytuł:

Komentarz: