• - Strona Główna

• 
  

Burmistrz uznał argumenty mieszkańców osiedla Witosa, co oznacza, że władze miasta nie będą forsować zmian w planie przestrzennego zagospodarowania. Miał być dopuszczony blok, a pozostaną dotychczasowe zapisy w planie mówiące o zabudowie jednorodzinnej z usługami. Mieszkańcy mają teraz wątpliwości, czy nie będzie ona zbyt wysoka.

Na prośbę mieszkańców spotkanie z burmistrzem odbyło się 5 lipca w Urzędzie Miejskim. Rozpoczął je on od stwierdzenia, że zgadza się z argumentami mieszkańców.
- Będę rekomendował pozostawienie zapisów w planie przestrzennego zagospodarowania takich, jakie są obecnie - oznajmił Grzegorz Nowosielski. - Jest to zgodne z tym, o co wnioskowaliście.
Burmistrz zadeklarował wyłączenie spornej działki z dalszego procedowania.

Obecne zapisy w planie dla działki położonej u zbiegu ul. Komisji Edukacji Narodowej i Kołłątaja mówią, że może tam powstać zabudowa jednorodzinna z usługami w parterze, poddaszem użytkowym, do 3 kondygnacji (bez oznaczenia wysokości w metrach), z 30-procentową powierzchnią biologicznie czynną. Typ możliwych do prowadzenia usług nie jest zdefiniowany.
- Intencją mieszkańców było, żeby zabudowa nie była wysoka - zebrani zaczęli zgłaszać zastrzeżenia, że zabudowa na działce może przewyższać sąsiednią zabudowę jednorodzinną.
- Wydawało, się, że skończymy dyskusję w 5 minut - oznajmił burmistrz słysząc nowe obiekcje. - Uważnie zapoznałem się z państwa wnioskami i w 100 proc. je spełniam. Państwo mówicie, że to mało. Jeśli macie inne pomysły, zastanówcie się nad nimi i złóżcie kolejny wniosek.
- Naszą intencją od początku było dążenie, aby nowa zabudowa nie była wyższa niż obecne zabudowania mające po 6-7 metrów - zabrała głos Małgorzata Bajowska. - Nie ma przepisów budowlanych ograniczających wysokość kondygnacji. Gdyby ktoś miał fantazję i mógłby postawić nawet jedną kondygnację 10-metrową i kolejną równie wysoką. Mógłby to być obiekt najwyższy na tym osiedlu. Była propozycja wyłączenia działki z procedowania, ale zachowajmy ją w procedurze, by można było zgłosić uwagę, że nie chcemy przewyższenia. Jest pytanie, czy po takich zmianach inwestor może mieć roszczenia odszkodowawcze.
- Jeśli zmienimy zapisy o dopuszczalnej wysokości, to dla wszystkich. W takiej sytuacji, jeśli któryś z obecnych właścicieli będzie chciał swoją zabudowę podnieć, to zmiany mu to uniemożliwią - poinformował burmistrz.

Uczestnicy spotkania rozmawiali też o problemie braku miejsc parkingowych na osiedlu. Naczelnik wydziału gospodarki komunalnej Urzędu Miejskiego Robert Garbarczyk przypomniał, że był pomysł wybudowania w pasie drogowym ul. KEN (bez uszczerbku dla zieleni) miejsc parkingowych. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadzieja” wycofała się jednak z partycypacji w projekcie, bo parkingi byłyby nie tylko dla jej mieszkańców.
- Parkingi w pasie drogowym gminy są ogólnodostępne - podkreślił naczelnik.
Alternatywą jest możliwość zbudowania miejsc przy ul. KEN po stronie osiedla Witosa.
- Nie wydaje się dobrym pomysłem robienie parkingów w pasie zieleni przed blokami, bo tam jest łuk drogi i trzeba zachować względy bezpieczeństwa. Taka inwestycja wymagałaby wycięcia ok. 30 drzew. Po drugiej stronie ulicy jest prostszy odcinek drogi, bez konieczności wycinki zieleni - zabrał głos Grzegorz Nowosielski.
Mieszkańcy sugerowali, że parkingi można by stworzyć na terenie po starym wiadukcie - nie ma tam ani zabudowań, ani drzew.
- Jest to jakiś pomysł, ciekawe co na to Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad - stwierdził burmistrz.

Obecny na spotkaniu radny Adam Szczerba przypomniał zebranym, że obecny plan przestrzennego zagospodarowania na tyłach ZDZ przewiduje zabudowę garażową.
- Tam planowana jest zmiana i zabudowa jednorodzinna, z dojazdem od strony ul. Kołłątaja - stwierdził pokazując kolejną alternatywę.
- Na tym terenie do tej pory leżały śmieci, były krzaki. Nikt nie zmusi właściciela, by zbudował garaże, chyba, że nabędziecie państwo działkę i sami je zbudujecie - zabrał głos Grzegorz Nowosielski. - Nie wyobrażam sobie, że zablokujemy rozwój właścicielowi, który wydał własne pieniądze na działkę. Teren jest uzbrojony, uzgodnienia z PKP są pozytywne.
Burmistrz zadeklarował przygotowanie propozycji dotyczących możliwego rozwiązania problemu parkowania na osiedlu. Zadeklarował chęć spotkania w tej sprawie z przedstawicielami osiedla.
J.P.

• 
  
  

Komentarze

Napisz komentarz

• Komentarze naruszające netykietę nie będą publikowane.
• Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. nie będą publikowane.
• Za treść komentarza odpowiada jego autor.
• Regulamin komentowania w serwisie wyszkowiak.pl

Imię:

Tytuł:

Komentarz: