Gdy wartość nieruchomości wzrośnie
(Zam: 23.11.2020 r., godz. 09.46)
Właściciel zapłaci 25 proc. różnicy wartości nieruchomości. Uchwała, którą radni mają ją podjąć 3 grudnia, będzie miała także zastosowanie do spraw wszczętych, a nie zakończonych ostateczną lub prawomocną decyzją zatwierdzającą podział nieruchomości przed dniem wejścia przepisów w życie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej nie może być wyższa niż 30% różnicy wartości nieruchomości. Według ustawy, wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej może nastąpić w ciągu 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne.
Ustalenie opłaty następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartości nieruchomości.Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej.
W uzasadnieniu uchwały czytamy także, że „Opłata adiacencka może być, na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożona na raty roczne płatne w okresie do 10 lat. Należność gminy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w tym przez ustanowienie hipoteki. Decyzja o ustaleniu opłaty adiacenckiej stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej. Raty, o których mowa, podlegają oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski (…) Właściciele i użytkownicy wieczyści, którzy nie są w stanie zapłacić naliczonej opłaty, mogą w rozliczeniu przenieść na rzecz gminy, za jej zgodą, prawa do działki gruntu wydzielonej w wyniku podziału. Różnice między wartością działki gruntu wydzielonej w wyniku podziału a należnością wynikającą z opłaty adiacenckiej pokrywane są w formie dopłat.”.
To nie jest pierwszy raz, kiedy radni zajmą się tematem opłaty. W 2011 r. nie zgodzili się na jej wprowadzenie. O tym, czy teraz podejmą inną decyzję przekonamy się w 3 grudnia.
J.P.
Komentarze
Dodane przez ~(), w dniu 24.11.2020 r., godz. 05.12
nowa opłata w naszej gminie i to radni mają zadecydować
nowa opłata w naszej gminie i to radni mają zadecydować
Dodane przez Anonim, w dniu 24.11.2020 r., godz. 12.50
Następny SKOK NA KASĘ. Który radny jest rolnikiem? Miasto i Gmina. Wlaśnie takie korzyści ma wieś z tej spółki. Radni wybrani przez wioski- zobaczymy komu "służą".
Następny SKOK NA KASĘ. Który radny jest rolnikiem? Miasto i Gmina. Wlaśnie takie korzyści ma wieś z tej spółki. Radni wybrani przez wioski- zobaczymy komu "służą".
Dodane przez Anonim, w dniu 24.11.2020 r., godz. 13.30
Radni w naszej gminie już dawno nie decydują sami, każda wchodząca "propozycja" uchwały wychodzi od burmistrza i jest tylko do "zaklepania" przez radę, no chyba że się pomylą i zagłosują inaczej. Niech pomyślą że wprowadzają kolejny podatek!!!
Radni w naszej gminie już dawno nie decydują sami, każda wchodząca "propozycja" uchwały wychodzi od burmistrza i jest tylko do "zaklepania" przez radę, no chyba że się pomylą i zagłosują inaczej. Niech pomyślą że wprowadzają kolejny podatek!!!
Dodane przez Anonim, w dniu 24.11.2020 r., godz. 22.26
Oj tam, oj tam ceny działek też pójdą w górę.
Oj tam, oj tam ceny działek też pójdą w górę.
opłata adiacencka
Dodane przez Chłopek roztropek, w dniu 25.11.2020 r., godz. 11.08
O ile dobrze zrozumiałem, to jak właściciel podzieli pole 1 hektarowe, które jest warte 100 000 zł na działki o powierzchni 1000 m 2 i każda działka będzie warta 100 000 zł, to ten właściciel pola wzbogaci się o 900 000 zł. Różnica to 900 000 zł i od tej kwoty będzie musiał zapłacić 25 % podatek, czyli 225 000 zł.
Dodane przez Chłopek roztropek, w dniu 25.11.2020 r., godz. 11.08
O ile dobrze zrozumiałem, to jak właściciel podzieli pole 1 hektarowe, które jest warte 100 000 zł na działki o powierzchni 1000 m 2 i każda działka będzie warta 100 000 zł, to ten właściciel pola wzbogaci się o 900 000 zł. Różnica to 900 000 zł i od tej kwoty będzie musiał zapłacić 25 % podatek, czyli 225 000 zł.
Dodane przez anonim, w dniu 25.11.2020 r., godz. 12.19
No widzisz ile dopłacisz, na podwyżki dla sołtysów i przewodniczących osiedli, na podwyżki wynagrodzeń dla urzędników i inne fanaberie covidowe, które wymyśli władza Nowosa i jego potakiwaczy, żeby podlizać się gawiedzi. .
No widzisz ile dopłacisz, na podwyżki dla sołtysów i przewodniczących osiedli, na podwyżki wynagrodzeń dla urzędników i inne fanaberie covidowe, które wymyśli władza Nowosa i jego potakiwaczy, żeby podlizać się gawiedzi. .
Dodane przez Anonim, w dniu 25.11.2020 r., godz. 12.28
Dalej psioczcie na Masz Wybór, a głosujcie na zboczeńców z postkomuny nowosai spółkę z pissessmanami. Za butelkę cienkiej wódki.
Dalej psioczcie na Masz Wybór, a głosujcie na zboczeńców z postkomuny nowosai spółkę z pissessmanami. Za butelkę cienkiej wódki.
Dodane przez Anonim, w dniu 25.11.2020 r., godz. 12.50
Czy powstanie nowa lista hańby wyszkowskich radnych?
Czy powstanie nowa lista hańby wyszkowskich radnych?
Napisz komentarz
- Komentarze naruszające netykietę nie będą publikowane.
- Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. nie będą publikowane.
- Za treść komentarza odpowiada jego autor.
- Regulamin komentowania w serwisie wyszkowiak.pl