• - Strona Główna

• 
  
  źródło fot.: cba.gov.pl

Jak zaznacza CBA, pismo otrzymało w formie elektronicznej. Nie podało jednak danych zgłaszającego anonimizując zgłoszenie. Biuro przesłało dokument Radzie Miejskiej do rozpatrzenia, bowiem nie uznało się za organ właściwy w tej sprawie. Zgłoszenie od mieszkańca dotyczy procedury zmiany planu zagospodarowania przestrzennego. Jak podaje w piśmie, zmiana następuje po tym, jak „znajomy burmistrza” kupił działkę pierwotnie przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną i usługi. Procedura zmiany planu dotyczy propozycji przekształcenia terenu tak, by mogła tam powstać zabudowa trzykondygnacyjna pod zabudowę wielorodzinną i usługi. Chodzi, jak czytamy w zgłoszeniu, o działkę przy ul. Kołłątaja na osiedlu Nadzieja i miejsce, które mieszkańcy do tej pory „na dziko” wykorzystywali jako parking. Skarżący tłumaczy, że właściciel gruntu chce postawić blok bez naziemnych miejsc parkingowych. Powołuje się na protesty mieszkańców w tej sprawie.
Jak zaznacza sekretarz gminy Anna Gołębiewska, do Urzędu Miejskiego nie wpłynął jak dotąd żaden protest od mieszkańców w tej sprawie. Aspekty formalne rozpatrzenia skargi wyjaśniła podczas obrad komisji skarg, wniosków i petycji Rady Miejskiej, która zebrała się 23 marca. Prawo nakazuje komisji zająć się sprawą w określonym terminie, dlatego mimo trudnej sytuacji epidemiologicznej, radni zgromadzili się w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego.
- W stanie epidemii nie ma ograniczenia terminów administracyjnych – poinformowała Anna Gołębiewska.
Jak zaznaczyła, CBA przekazało sprawę radzie, zgodnie z właściwością, do rozpatrzenia. Zgodnie z prawem skargi, które nie zawierają danych autora (imię, nazwisko, adres) pozostawia się bez rozpoznania. W razie występujących braków formalnych wzywa się autora skargi do uzupełnienia jej. Radni postanowili zatem, że zwrócą się do przewodniczącej Rady Miejskiej, aby ta skierowała wniosek do CBA o udostępnienie danych autora skargi.
Szerszych informacji dotyczących stanu faktycznego udzieliła naczelnik wydziału zagospodarowania przestrzennego Urzędu Miejskiego Iwona Kozon. Nowy właściciel działki (nabył ją po uregulowaniu kwestii spadkowych od rodziny Skarżyńskich) w 2019 r. zwrócił się do Urzędu Miejskiego z wnioskiem o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, by działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną i usługi stała się działką pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną (z utrzymaniem dotychczasowej przewidzianej wysokości 3 kondygnacji). Jako punkt wyjściowy w projekcie planu zaproponowano zabudowę wielorodzinną z usługami na parterze, z powierzchnią biologicznie czynną wynoszącą 25 proc. (do tej pory plan przewidywał 30 proc.). Zaproponowano dominantę o powierzchni nie większej niż połowa powierzchni kondygnacji budynku. Dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu ma się odbyć 2 kwietnia o godz. 17.00 w Urzędzie Miejskie, choć zapewne ze względu na stan epidemii, ponownie zostanie przełożona. Uwagi do projektu można składać do 20 kwietnia.
Procedura planistyczna jest na etapie wyłożenia projektu do publicznego wglądu.
- Teren był użytkowany przez właścicieli mieszkań sąsiadującego osiedla jako parking, choć miał on inne przeznaczenie – podkreśliła naczelnik Iwona Kozon. – Projekty planów przygotowuje osoba z uprawnieniami. Są uzgadniane przez ok. 30 instytucji. Nie jest tak, że możemy zaprojektować, co chcemy. Wykładamy projekt do publicznego wglądu, rozpatrujemy uwagi. I dopiero potem przedkładamy go Radzie Miejskiej do uchwalenia. To wasza odpowiedzialność jako radnych, ale też musicie zaufać wiedzy osób, które jako fachowcy w tej dziedzinie proponują pewne rozwiązania.
- Ale musimy też słuchać mieszkańców – dodał radny Bogdan Osik. – Mam prośbę do radnych o przychodzenie na dyskusje publiczne, by poznali głos mieszkańców i podejmowali wtedy decyzje. To za poważna sprawa. Mieszkańcy piszą do CBA? O czym to świadczy?
- Rozmawialiśmy z mieszkańcami osiedla, proponując w części odpłatne wykonanie parkingu po drugiej stronie ulicy, ale nie wyrazili chęci. Wiem, że z poprzednim właścicielem rozmawiali o kupnie tej działki i się nie dogadali – zauważyła Iwona Kozon. – Mieszkańcy nie są w komfortowej sytuacji, jeśli chodzi o miejsca parkingowe, ale dotyczy to wszystkich osiedli, które powinny szukać rozwiązań w tej kwestii.
Zaprzeczyła też sugestiom zawartym w skardze, jakoby potencjalna zabudowa miałaby pozostać bez miejsc parkingowych. Takowe muszą powstać w odpowiednim stosunku do liczby mieszkań i punktów usługowych.
- Nie wskazujemy jednak, czy mają być to miejsca naziemne czy podziemne – zaznaczyła.
W projekcie planu wskazane jest także ograniczenie wysokości zabudowy wyrażone w metrach (12 m), czego dotychczasowe rozwiązania nie określały.
- Może to dobrze, że ktoś z zewnątrz tę sprawę zbada, bo dziś gotujemy się we własnym sosie, spieramy kto ma rację, gdzie jest właściwość władztwa planistycznego. Może ktoś z zewnętrz oceni rzecz właściwie. CBA nie jest tu jednak organem właściwym, nie ma podstaw w tym zakresie do wszczęcia kontroli – stwierdziła naczelnik.
Przewodnicząca Rady Miejskiej ma się zwrócić do CBA o udostępnienie adresu e-mail autora zgłoszenia, aby ten mógł uzupełnić braki formalne swojego pisma. Pod takim warunkiem Rada Miejska będzie mogła podejmować dalsze kroki w sprawie.
J.P.

Komentarze

Napisz komentarz

• Komentarze naruszające netykietę nie będą publikowane.
• Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. nie będą publikowane.
• Za treść komentarza odpowiada jego autor.
• Regulamin komentowania w serwisie wyszkowiak.pl

Imię:

Tytuł:

Komentarz: