Konfrontacja mieszkańców z zarządem spółdzielni
(Zam: 09.07.2014 r., godz. 14.29)Nie będzie wydzielonych miejsc parkingowych, ani ogrodzonych kontenerów na śmieci na osiedlu Norwid i Centrum – tak w głosowaniu we wnioskach zdecydowali członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej „Przyszłość” w Wyszkowie, podczas walnego zgromadzenia.
Przyjęto za to decyzje w sprawie uzupełnienia informacji umieszczanych na stronie internetowej spółdzielni oraz dobudowy części chodnika przy bloku nr 40 na ul. 11 Listopada.
Zebranie odbyło się w poniedziałek 23 czerwca o godz. 17.00 w sali konferencyjnej spółdzielni. Zjawiło się na nim 23 członków SM „Przyszłość” z osiedli Norwid i Centrum. W skład prezydium wchodzili: Jan Dawidzki (przewodniczący), Jan Abramczyk (zastępca), Genowefa Kamińska (sekretarz). Do komisji wnioskowej wybrano: Tadeusza Nasalskiego (przewodniczący), Bronisława Gołębiewskiego (sekretarz), Pawła Tkaczyka (członek). Komisja mandatowa to: Jan Dziubłowski (przewodniczący), Józef Wasilewski (sekretarz), Zofia Jasińska (członek).
Ze złożonego przez prezesa zarządu Mirosława Marszała sprawozdania z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Przyszłość” za rok 2013 wynika, że ogółem jest 3 784 członków SM, z tego zamieszkałych 3 690, oczekujących na mieszkania 94. Stan zasobów mieszkaniowych na 31.12. 2013 r. wynosił 101 budynków, w tym 92 mieszkalne, 3 645 mieszkań, 114 garaży, 61 stanowisk postojowych o łącznej powierzchni 196 542,28 m kw. Koszty działalności SM w 2013 r. wyniosły 17 466 600 zł, w tym koszty działalności podstawowej: eksploatacji (7 475 700 zł), wody i ścieków (2 777 900 zł), gazu (647 200 zł) oraz ciepła (6 425 400 zł), pozostałe koszty operacyjne, jak: koszty sądowe, komornicze, należności nieściągalne i inne (140 400 zł). Przychody działalności spółdzielni mieszkaniowej wyniosły 20 521 800 zł, w tym eksploatacja (8 093 400 zł), woda (2 762 300 zł), gaz (673 100 zł), energia cieplna (8 126 000 zł), przychody finansowe (np. nieterminowe płatności czynszu, odsetki od lokat – 504 200 zł) i pozostałe przychody (np. zwrot kosztów sądowych, komorniczych i inne – 362 800 zł). Działalność podstawowa (bezwynikowa) SM „Przyszłość” zamknęła się wynikiem 628 000 zł, którą przeniesiono jako rozliczenia międzyokresowe przychodów do rozliczenia w następnym roku. Działalność wynikowa (z pozostałej działalności) zamknęła się zyskiem 427 500 zł netto. Stan funduszu remontowego na początku 2013 r. wynosił 50 100 zł, zwiększono tę sumę o 1 901 300 zł, na koniec 2013 r. pozostało 19 100 zł. W kwestii zaległości czynszowych obciążenie lokali należących do zasobów SM na dzień 31.12.2013 r. wynosiło 18 285 920,17 zł (lokale mieszkaniowe: 15 910 400,89 zł, lokale użytkowe 2 375 519,28 zł). Za zaleganie z czynszem przekazano w ubiegłym roku 88 spraw do sądu. O dopłatę z Ośrodka Pomocy Społecznej do czynszu otrzymało 6 osób na kwotę 6 303,88 zł, a z Urzędu Miejskiego dofinansowanie do mieszkań w postaci dodatków mieszkaniowych otrzymało 146 osób na kwotę 226 930,40 zł. Zatrudnienie średnie w 2013 r. wynosiło 55 osób, a średnie miesięczne wynagrodzenie na jednego pracownika spółdzielni wyniosło brutto 2 894,39 zł. Bilans SM za 2013 r. zamknął się po stronie aktywów i pasywów kwotą 109 492 693,04 zł.
Będą nowe windy
Podczas zebrania udzielono absolutorium dla zarządu, a do statutu wprowadzono kilka zmian dotyczących pewnych sformułowań i pojęć. Rozpatrzono również projekty uchwał zgłaszane przez członków spółdzielni. Niektórzy mieszkańcy bloków przy ul. 11 Listopada wnioskowali o wydzielenie miejsc parkingowych.
– Okazuje się, że parking pod naszym blokiem należy do całego miasta. My budujemy, my płacimy, a nie mamy gdzie zaparkować samochodu – mówiła Teresa Zasłona z bloku nr 38 przy ul. 11 Listopada.
– Mieszkań w bloku jest 70, miejsc postojowych 45, a co jeśli ktoś samochodu nie posiada lub posiada dwa? A co, jeśli gość któregoś z państwa zechce postawić swój samochód? W związku z tym zarząd nie widzi możliwości dokonania takich zmian – odpowiedział Mirosław Marszał.
Prezes Marszał ustosunkował się również do drugiego poddanego przez Teresę Zasłonę problemu – wciąż przepełnionych kontenerów na śmieci, do których wyrzuca się odpady z pobliskich placówek handlowych. Pomysłem rozwiązującym tę sytuację miałoby być ogrodzenie śmietników. Mirosław Marszał przyznał, że nie jest zwolennikiem tej idei jednocześnie argumentując swoje stanowisko tym, iż zamykane na kłódkę, ogrodzone kontenery prawdopodobnie przysporzyłyby większego nieporządku z uwagi na fakt, że ludzie zaczęliby zostawiać odpady pod śmietnikami. Worki rozrywane przez zwierzęta spowodowałyby większe zanieczyszczenie okolicznych terenów.
– Nie powinniśmy się dostosowywać do tego, co wyczyniają nasi sąsiedzi, powinno być inaczej, nie mają prawa tych śmieci przynosić do nas. Od tego jest straż miejska, żeby zareagowała – mówił prezes.
Głos podczas zgromadzenia zabrał również mieszkaniec osiedla Norwid niebędący członkiem SM „Przyszłość”, który domagał się ustawienia ławek przy każdej klatce. Pomysł ten nie uzyskał poparcia i został odrzucony przez zarząd i członków spółdzielni. Drugi postulat tego samego mieszkańca dotyczył wymiany balkonów i także spotkał się z krytyką.
– Uważamy, że balkony na osiedlu Norwid nie są rzeczą najważniejszą. Ważniejsze jest przymierzanie się do wymiany wind w wysokich budynkach – powiedział Mirosław Marszał.
Podczas głosowania przyjęto wnioski w sprawie: budowy połączenia dwóch części chodnika przy budynku 11 Listopada 40 (ok. 15-20 m), umieszczenia historii SM „Przyszłość” w Wyszkowie oraz wyników przetargów na stronie internetowej spółdzielni. W trakcie zebrania poinformowano, że zawiadomienia o walnych zebraniach nie będą jak dotąd przesyłane pocztą, ale zawisną na tablicach informacyjnych znajdujących się na każdej klatce schodowej. P.D.
Zebranie odbyło się w poniedziałek 23 czerwca o godz. 17.00 w sali konferencyjnej spółdzielni. Zjawiło się na nim 23 członków SM „Przyszłość” z osiedli Norwid i Centrum. W skład prezydium wchodzili: Jan Dawidzki (przewodniczący), Jan Abramczyk (zastępca), Genowefa Kamińska (sekretarz). Do komisji wnioskowej wybrano: Tadeusza Nasalskiego (przewodniczący), Bronisława Gołębiewskiego (sekretarz), Pawła Tkaczyka (członek). Komisja mandatowa to: Jan Dziubłowski (przewodniczący), Józef Wasilewski (sekretarz), Zofia Jasińska (członek).
Ze złożonego przez prezesa zarządu Mirosława Marszała sprawozdania z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Przyszłość” za rok 2013 wynika, że ogółem jest 3 784 członków SM, z tego zamieszkałych 3 690, oczekujących na mieszkania 94. Stan zasobów mieszkaniowych na 31.12. 2013 r. wynosił 101 budynków, w tym 92 mieszkalne, 3 645 mieszkań, 114 garaży, 61 stanowisk postojowych o łącznej powierzchni 196 542,28 m kw. Koszty działalności SM w 2013 r. wyniosły 17 466 600 zł, w tym koszty działalności podstawowej: eksploatacji (7 475 700 zł), wody i ścieków (2 777 900 zł), gazu (647 200 zł) oraz ciepła (6 425 400 zł), pozostałe koszty operacyjne, jak: koszty sądowe, komornicze, należności nieściągalne i inne (140 400 zł). Przychody działalności spółdzielni mieszkaniowej wyniosły 20 521 800 zł, w tym eksploatacja (8 093 400 zł), woda (2 762 300 zł), gaz (673 100 zł), energia cieplna (8 126 000 zł), przychody finansowe (np. nieterminowe płatności czynszu, odsetki od lokat – 504 200 zł) i pozostałe przychody (np. zwrot kosztów sądowych, komorniczych i inne – 362 800 zł). Działalność podstawowa (bezwynikowa) SM „Przyszłość” zamknęła się wynikiem 628 000 zł, którą przeniesiono jako rozliczenia międzyokresowe przychodów do rozliczenia w następnym roku. Działalność wynikowa (z pozostałej działalności) zamknęła się zyskiem 427 500 zł netto. Stan funduszu remontowego na początku 2013 r. wynosił 50 100 zł, zwiększono tę sumę o 1 901 300 zł, na koniec 2013 r. pozostało 19 100 zł. W kwestii zaległości czynszowych obciążenie lokali należących do zasobów SM na dzień 31.12.2013 r. wynosiło 18 285 920,17 zł (lokale mieszkaniowe: 15 910 400,89 zł, lokale użytkowe 2 375 519,28 zł). Za zaleganie z czynszem przekazano w ubiegłym roku 88 spraw do sądu. O dopłatę z Ośrodka Pomocy Społecznej do czynszu otrzymało 6 osób na kwotę 6 303,88 zł, a z Urzędu Miejskiego dofinansowanie do mieszkań w postaci dodatków mieszkaniowych otrzymało 146 osób na kwotę 226 930,40 zł. Zatrudnienie średnie w 2013 r. wynosiło 55 osób, a średnie miesięczne wynagrodzenie na jednego pracownika spółdzielni wyniosło brutto 2 894,39 zł. Bilans SM za 2013 r. zamknął się po stronie aktywów i pasywów kwotą 109 492 693,04 zł.
Będą nowe windy
Podczas zebrania udzielono absolutorium dla zarządu, a do statutu wprowadzono kilka zmian dotyczących pewnych sformułowań i pojęć. Rozpatrzono również projekty uchwał zgłaszane przez członków spółdzielni. Niektórzy mieszkańcy bloków przy ul. 11 Listopada wnioskowali o wydzielenie miejsc parkingowych.
– Okazuje się, że parking pod naszym blokiem należy do całego miasta. My budujemy, my płacimy, a nie mamy gdzie zaparkować samochodu – mówiła Teresa Zasłona z bloku nr 38 przy ul. 11 Listopada.
– Mieszkań w bloku jest 70, miejsc postojowych 45, a co jeśli ktoś samochodu nie posiada lub posiada dwa? A co, jeśli gość któregoś z państwa zechce postawić swój samochód? W związku z tym zarząd nie widzi możliwości dokonania takich zmian – odpowiedział Mirosław Marszał.
Prezes Marszał ustosunkował się również do drugiego poddanego przez Teresę Zasłonę problemu – wciąż przepełnionych kontenerów na śmieci, do których wyrzuca się odpady z pobliskich placówek handlowych. Pomysłem rozwiązującym tę sytuację miałoby być ogrodzenie śmietników. Mirosław Marszał przyznał, że nie jest zwolennikiem tej idei jednocześnie argumentując swoje stanowisko tym, iż zamykane na kłódkę, ogrodzone kontenery prawdopodobnie przysporzyłyby większego nieporządku z uwagi na fakt, że ludzie zaczęliby zostawiać odpady pod śmietnikami. Worki rozrywane przez zwierzęta spowodowałyby większe zanieczyszczenie okolicznych terenów.
– Nie powinniśmy się dostosowywać do tego, co wyczyniają nasi sąsiedzi, powinno być inaczej, nie mają prawa tych śmieci przynosić do nas. Od tego jest straż miejska, żeby zareagowała – mówił prezes.
Głos podczas zgromadzenia zabrał również mieszkaniec osiedla Norwid niebędący członkiem SM „Przyszłość”, który domagał się ustawienia ławek przy każdej klatce. Pomysł ten nie uzyskał poparcia i został odrzucony przez zarząd i członków spółdzielni. Drugi postulat tego samego mieszkańca dotyczył wymiany balkonów i także spotkał się z krytyką.
– Uważamy, że balkony na osiedlu Norwid nie są rzeczą najważniejszą. Ważniejsze jest przymierzanie się do wymiany wind w wysokich budynkach – powiedział Mirosław Marszał.
Podczas głosowania przyjęto wnioski w sprawie: budowy połączenia dwóch części chodnika przy budynku 11 Listopada 40 (ok. 15-20 m), umieszczenia historii SM „Przyszłość” w Wyszkowie oraz wyników przetargów na stronie internetowej spółdzielni. W trakcie zebrania poinformowano, że zawiadomienia o walnych zebraniach nie będą jak dotąd przesyłane pocztą, ale zawisną na tablicach informacyjnych znajdujących się na każdej klatce schodowej. P.D.
Komentarze
Dodane przez członek, w dniu 10.07.2014 r., godz. 15.17
jak długo p marszał będzie wodził łnas za nos, to istny Skandal
jak długo p marszał będzie wodził łnas za nos, to istny Skandal
Dodane przez kckv, w dniu 13.07.2014 r., godz. 00.08
To trzeba iść na zebranie i o to wnioskować
To trzeba iść na zebranie i o to wnioskować
Napisz komentarz
- Komentarze naruszające netykietę nie będą publikowane.
- Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. nie będą publikowane.
- Za treść komentarza odpowiada jego autor.
- Regulamin komentowania w serwisie wyszkowiak.pl