• - Strona Główna

Walne Zebrania w SM „Przyszłość” rozpoczęły się w ubiegłym tygodniu. Pierwsze zgromadziło mieszkańców osiedla Prosta i Centrum, kolejne – osiedla Norwida i Poloneza. W ostatnim wzięli udział mieszkańcy osiedli Sowińskiego i Kościuszki oraz grupa członków oczekujących.
Na każdym z nich prezes spółdzielni przedstawiał sprawozdanie z działalności za 2011 rok.
Ogółem Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przyszłość” posiada 3 934 członków, aktualnie zamieszkuje tu 9 787 mieszkańców. Spółdzielnia posiada 96 budynków, w tym 92 mieszkalne, 3 648 mieszkań, 112 garaży i 61 miejsc postojowych. Ogółem w zasobach SM znajduje się 196 tys. 563,80 m ².
Koszty działalności spółdzielni za 2011 rok wyniosły 16 mln 463 tys. 100 zł. Przychody zamknęły się kwotą 16 mln 570 tys. złotych. Działalność spółdzielni w 2011 roku zamknęła się zyskiem bilansowym w kwocie 318 tys. 800 złotych. Podczas walnych zgromadzeń podejmowano uchwałę dotyczącą przeniesienia nadwyżki w 50 procentach na fundusz zasobowy i w 50 procentach na fundusz remontowy.
W ubiegłym roku wykonano wiele prac remontowych, m.in. naprawiono odpadające tynki, przecieki dachowe, rynny i obróbki blacharskie, wymieniono 310 okien na klatkach schodowych i w piwnicach oraz lokalach użytkowych, pomalowano pralnie, suszarnie, uzupełniono znaki drogowe, wykonano przegląd placów zabaw. Ponadto zbudowano nową piaskownicę przy ul. Sowińskiego, we wszystkich zasobach SM uzupełniono i wymieniono kratki wentylacyjne. Mieszkańcy we własnym zakresie wymienili okna w 148 lokalach. Zewnętrzne firmy wyłonione w drodze przetargu wykonały m.in. wiatrołapy, przebudowę nawierzchni dróg i parkingów, chodników, ocieplenie ścian, ogrodzenia placów zabaw, pomalowano klatki schodowe, wymieniono wodomierze.
Zaległości czynszowe w SM „Przyszłość” wynoszą aż 17 mln 370 tys. 724,83 złote. W 2011 roku wysłano 558 monitów do osób zalegających z opłatą. Do sądu przekazano 82 sprawy. Dopłatę do czynszu z Ośrodka Pomocy Społecznej otrzymała jedna osoba, z Urzędu Miasta dofinansowanie do mieszkań w postaci dodatków mieszkaniowych 143 osoby, na kwotę 224 tys. 265,93 złote.
Jak co roku, podczas zebrań mieszkańcy mieli możliwość dyskusji i złożenia wniosków. Podczas pierwszego spotkania mieszkańców z osiedla Prosta i Centrum po raz kolejny najważniejszym tematem była sprawa myjni postawionej przez prywatnego właściciela przy ulicy 11 Listopada 20. Mieszkańcy protestują z powodu hałasu, który jest dla nich uciążliwy.
– Praktycznie nie możemy korzystać z balkonów, bo jak jest wiatr, mamy chemikalia na balkonie i szybko trzeba się chować – tłumaczyła jedna z mieszkanek bloku. Wysunięto prośbę do zarządu spółdzielni o reprezentowanie mieszkańców w tej sprawie. – Jesteśmy bezsilni – mówili.
Mieszkańcy złożyli wniosek o rozbudowę ekranów akustycznych i obsadzenie ich pnączami, złożenie wniosku do Państwowej Inspekcji Ochrony Środowiska o wykonanie pomiarów hałasu w weekendy. Ponadto, wnioskowano o zmianę godziny zebrań, a także aktualizację strony internetowej.

Wszyscy płacą za dłużników
Spółdzielnia boryka się z problemem lokatorów, zalegających z opłatami czynszowymi. Jest to spore zadłużenie, wynoszące ponad 17 mln zł. Lokatorzy jednego z mieszkań na os. Norwida nie płacą czynszu od 15 lat i zalegają ok. 100 tys. zł. Inna mieszkanka, prowadząca działalność gospodarczą, również nie uiszczała należności, dwa lokale są już odcięte od mediów. Wysyłane monity nie skutkują, dlatego spółdzielnia podjęła inne działania, mające skłonić dłużników do uregulowania należności. Pozbawianie mediów, wody czy gazu okazuje się najskuteczniejszą formą nacisku. Niektórzy zawierają ugodę ze spółdzielnią i spłacają swój dług, inni rezygnują z mieszkania, które wraca do puli lokali do wynajęcia.
– Wszyscy płacimy za dłużników – stwierdził prezes Mirosław Marszał. – Dotychczasowe wezwania, włączenie się komornika, wykluczenie z szeregu członków spółdzielni, wreszcie nakazy eksmisji, nie działały.
Prezes wyjaśnił, że jeżeli eksmituje się kogoś, należy zapewnić mu lokal zastępczy, w tym wypadku socjalny, a takowych gmina nie posiada. Nie ma również noclegowni bądź schroniska. Za długi można co prawda zlicytować, jednak sama procedura eksmisji jest taka sama. Odłączanie mediów nie jest bezprawne, do tego okazuje się skuteczne. Miesiąc przed odłączeniem wody dłużnikom wskazuje się najbliższe źródło ogólnodostępnej wody.

Pijackie wrzaski pod oknami
Na zebraniu 22 czerwca, które zgromadziło mieszkańców os. Polonez, mieszkańcy mówili m.in. o sukcesywnie zanieczyszczanych klatkach schodowych i dewastowanych domofonach. Odwieczny problem osób stale i uciążliwie zakłócających spokój pojawił się też w kontekście nieudanej akcji stawiania ławek w okolicach ulic Geodetów i Pułtuskiej. Ławki pojawiły się tam w związku z sugestią mieszkańców, by stworzyć miejsca do odpoczynku. Niestety, wkrótce po ich pojawieniu się zostały zaanektowane przez grupy hałaśliwej i nietrzeźwej młodzieży. Już następnego dnia do spółdzielni zaczęły docierać protesty mieszkańców, do godz. 4 rano wysłuchujących pijackich wrzasków pod oknami. Ławki usunięto.
– Jest nam głupio wobec pracowników i mieszkańców – mówił prezes Mirosław Marszał.
I.S. & E.E.

Komentarze

Napisz komentarz

• Komentarze naruszające netykietę nie będą publikowane.
• Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. nie będą publikowane.
• Za treść komentarza odpowiada jego autor.
• Regulamin komentowania w serwisie wyszkowiak.pl

Imię:

Tytuł:

Komentarz: